市町村の資産税課に連絡し「近傍地（近隣の土地）」の地価を記入した証明書を取得して下さい。評価額は【近傍地の地価×面積】の金額となります。もしも地目が道路や湖沼の場合は【近傍地の地価×面積×30％】の金額を入力して下さい。
@ 2022 イーライフ相続登記
市町村の資産税課に連絡し「近傍地（近隣の土地）」の地価を記入した証明書を取得して下さい。評価額は【近傍地の地価×面積】の金額となります。もしも地目が道路や湖沼の場合は【近傍地の地価×面積×30％】の金額を入力して下さい。
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共有不動産の持分割合は、登記事項証明書（登記簿謄本）の「権利部」記載のある被相続人の持分をご確認ください。
固定資産税評価は「固定資産評価証明書」または「納税通知書」に記載のマンション全体の土地の評価額を記入してください。
敷地権の割合は登記事項証明書（登記簿謄本）の「表題部（敷地権の表示」の情報をご記入ください。（分数でご記入ください）
固定資産評価証明書、または納税通知書のいずれかで確認ができます。
登記事項証明書（登記簿謄本）の「表題部（敷地権の表示」の情報をご記入ください。
登記事項証明書（登記簿謄本）の「地番（土地の場合）」「家屋番号（建物の場合）」をご記入ください。
登記事項証明書（登記簿謄本）の「所在」をご記入ください。
登記事項証明書（登記簿謄本）の「不動産番号」をご記入ください。
オンライン化前の古い証明書には不動産番号の記載ありませんので、最新の証明書を取得してください。
多くのマンションは、建物と土地が一体化した「敷地権付き区分建物」として登記されています。登記簿謄本に「建物」と「敷地権」の項目がある場合は、「敷地権付き区分建物」として登記を行ってください。
古いマンションなどは登記簿謄本が「土地」と「建物」で別に存在するケースがあります。この場合は、戸建て同様に「土地」と「建物」を別々に登記します。
戸建は土地と建物に分けて登録してください。
