| 対象 | 必要書類 | 取得場所 |
|---|---|---|
| 被相続人（現在名義人となっている故人） | ①出生から死亡までの戸籍謄本 | 市区町村役場 |
| ②住民票の除票（本籍入り） | 最後の住所地の役所 | |
| 不動産の相続人（全員） | ③戸籍謄本 | 市区町村役場 |
| 不動産を相続する相続人 | ④住民票 | 役所またはコンビニ |
| 遺産分割協議による相続の場合 | ⑤印鑑証明（相続人全員分） | 役所またはコンビニ |
| 名義変更せずに亡くなった相続人 （いる場合） | ⑥出生から死亡までの戸籍謄本 | 市区町村役場 |
| 既に亡くなり子や孫が代わって相続する相続人（いる場合） | ⑦出生から死亡までの戸籍謄本 | 市区町村役場 |
| 対象 | 必要書類 | 取得場所 |
|---|---|---|
| 相続不動産の固定資産税評価額（申告年度） | 固定資産評価証明書 または納税通知書 | 不動産がある市区町村の税務課 |
| 不動産番号や権利関係が把握できる書類 | 相続不動産の登記簿謄本（全部証明） | 最寄りの法務局 |
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共有不動産の持分割合は、登記事項証明書（登記簿謄本）の「権利部」記載のある被相続人の持分をご確認ください。
固定資産税評価は「固定資産評価証明書」または「納税通知書」に記載のマンション全体の土地の評価額を記入してください。
敷地権の割合は登記事項証明書（登記簿謄本）の「表題部（敷地権の表示」の情報をご記入ください。（分数でご記入ください）
固定資産評価証明書、または納税通知書のいずれかで確認ができます。
登記事項証明書（登記簿謄本）の「表題部（敷地権の表示」の情報をご記入ください。
登記事項証明書（登記簿謄本）の「地番（土地の場合）」「家屋番号（建物の場合）」をご記入ください。
登記事項証明書（登記簿謄本）の「所在」をご記入ください。
登記事項証明書（登記簿謄本）の「不動産番号」をご記入ください。
オンライン化前の古い証明書には不動産番号の記載ありませんので、最新の証明書を取得してください。
多くのマンションは、建物と土地が一体化した「敷地権付き区分建物」として登記されています。登記簿謄本に「建物」と「敷地権」の項目がある場合は、「敷地権付き区分建物」として登記を行ってください。
古いマンションなどは登記簿謄本が「土地」と「建物」で別に存在するケースがあります。この場合は、戸建て同様に「土地」と「建物」を別々に登記します。
戸建は土地と建物に分けて登録してください。
